تزریق ۱۰ همت به نهضت ملی مسکن تا پایان سال

به گزارش افق امروز بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی، سهم زیادی از تأمین مالی حوزه مسکن را به‌ویژه در طرح‌های ملی مانند نهضت ملی مسکن بر عهده دارد. علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن در بازدید از روزنامه ایران، تصویب پرداخت ۱۰۰ هزار میلیارد تومان در بودجه سال آینده، برای افزایش سرمایه این بانک را موجب تعدیل ناترازی ۵۴ هزار میلیارد تومانی و همچنین تقویت پرداخت تسهیلات ساخت مسکن عنوان و سیاست‌های جدید بانک برای افزایش سهم تسهیلات در هزینه ساخت و خرید مسکن را تشریح کرد.
وی با اشاره به پرداخت تسهیلات بانکی به نهضت ملی مسکن و موضوع افزایش این تسهیلات، گفت: در اولین نشست شورای عالی مسکن دولت چهاردهم، بحث افزایش تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن تا سقف ۸۰۰ میلیون تومان مطرح شد؛ اما به لحاظ سیاست‌گذاری پولی، این موضوع در هیأت عالی بانک مرکزی باید بررسی و در مورد آن تصمیم‌گیری شود. سناریوی دیگر افزایش تسهیلات تا سقف ۶۵۰ میلیون تومان است.
مدیرعامل بانک مسکن به ناترازی مالی این بانک نیز اشاره کرد و افزود: برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن جزو اولین بانک‌هایی هستیم که توانسته‌ایم تکالیف نهضت ملی را انجام دهیم. البته برای انجام این تکلیف ۵۴ هزار میلیارد تومان اضافه برداشت از بانک مرکزی داشتیم. تمام این مبلغ به علاوه بخش زیادی از منابع داخلی بانک، کاملاً به ساخت‌وساز در نهضت ملی مسکن جهت داده شده است.
به گفته خورسندیان، بیشترین تسهیلات پرداختی به نهضت ملی مسکن توسط بانک مسکن انجام شده است. از حدود ۴۷۶ هزار واحد معرفی شده به این بانک، ۳۷۷ هزار واحد با بانک مسکن قرارداد بسته شده است.
وی خاطرنشان کرد: تا کنون بیش از ۹۰ درصد از کل تسهیلات پرداختی نهضت ملی را بانک مسکن بر عهده گرفته است، ۸۳ هزار واحد مسکونی نیز بر اساس آخرین آمار به بهره‌برداری رسیده و فروش اقساطی شده است و تا آخر سال تا ۱۰ هزار میلیارد تومان تزریق مالی به نهضت ملی مسکن خواهیم داشت که تقریباً ۱۸ هزار واحد را شامل می‌شود.
به گفته خورسندیان، برای افزایش سرمایه بانک مسکن، قرار بود صندوق توسعه ملی تسهیلاتی را به‌صورت ارزی به بانک پرداخت کند اما بازپرداخت تسهیلات به‌صورت ارزی، بانک را زیر تعهداتی می‌برد که نمی‌تواند وام را تسویه کند.
خورسندیان با اشاره به کارکرد تخصصی بانک مسکن، گفت: به همین دلیل غالب دارایی بانک؛ واحدها، اموال و املاکی است که تملک می‌کند یا در فرآیند ساخت‌و‌ساز شرکت‌های بانک است. ما اموال منجمد نداریم، شرکت‌های ساختمانی پروژه‌های مختلف دارند که با مشارکت مردم یا با منابع خودشان در حال ساخت‌و‌ساز و واگذاری است.
مدیرعامل بانک مسکن افزایش ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی برای بانک مسکن از محل فروش اوراق و واگذاری اموال دولتی در قانون بودجه سال آینده را اتفاق نادری دانست که به گفته او با تخصیص این منابع، بخشی زیادی از ناترازی منابع بانک مسکن پوشش داده می‌شود و منابع بیشتری برای تأمین مالی مسکن فراهم می‌شود.
وی حدود ۱۲۰۰ شعبه بانک مسکن در کشور را محلی برای جذب منابع و سپرده‌های مردمی ارزیابی کرد و گفت: با استفاده از این سپرده‌ها می‌توانیم در سرمایه سودآوری داشته باشیم و بخش زیادی از ناترازی را از این طریق حل کنیم و منابع مالی ساخت مسکن را افزایش ‌دهیم.
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه علاوه بر افزایش تسهیلات ساخت، افزایش میزان تسهیلات خرید نیز در دولت در دست بررسی است، گفت: علاوه بر تخصیص تسهیلات به واحدهای حمایتی که اقشار کم‌درآمد را در برمی‌گیرد، برای سایر اقشار، در تهران و کلانشهرها، تسهیلات ترکیبی تا سقف یک میلیارد یا یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان در نظر داریم.
این وام‌ها به‌صورت ترکیبی مثل وام زوجین یا وام مشارکتی به متقاضیان خرید مسکن داده می‌شود. این نوع تسهیلات جزو محصولات جدید معرفی شده بانک مسکن است.