به گزارش افق امروز محتشم، یکی از کارشناسان حوزه مسکن، در گفت‌وگو با رسانه‌ها اظهار کرد که برای تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، ضروری است که دولت از دخالت مستقیم در فرآیند ساخت و ساز خودداری کند، چرا که این دخالت‌ها معمولاً به تأخیر در تکمیل پروژه‌ها منجر می‌شود. وی افزود که یکی از موانع اصلی پیشرفت سریع پروژه‌ها، مدیریت دولتی و پیچیدگی‌های ناشی از فرآیندهای اداری آن است.
این کارشناس مسکن همچنین به قانونی اشاره کرد که تحت عنوان «جهش تولید مسکن» به تصویب رسیده و طبق آن، دولت موظف است سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای متقاضیان بسازد. با این حال، بر اساس آمارهای اخیر، تاکنون تنها ۱۰۰ هزار واحد از این طرح تکمیل شده است و هنوز فاصله زیادی تا تحقق هدف مذکور وجود دارد.
محتشم ادامه داد: «هدف اصلی دولت از نهضت ملی مسکن، تأمین مسکن برای دهک‌های پایین جامعه است، اما طبق آخرین ارزیابی‌ها، هزینه ساخت یک واحد ۸۰ متری در این طرح برای مصرف‌کننده حدود یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است. این مبلغ در شرایط اقتصادی فعلی فشار زیادی به متقاضیان وارد می‌کند.»
وی همچنین به مشکلاتی که در تأمین تسهیلات بانکی برای متقاضیان وجود دارد اشاره کرد و افزود: «دولت برای تسهیلات ساخت مسکن در این طرح مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته است، اما متأسفانه بانک‌ها همکاری لازم را برای پرداخت این تسهیلات نداشته‌اند. این وضعیت باعث شده که آورده متقاضیان به بیش از ۸۰۰ میلیون تومان برسد که بار مالی سنگینی برای آنها ایجاد می‌کند.»
در نهایت، محتشم پیشنهاد داد که بهره‌گیری از ظرفیت‌های انبوه‌سازان برای ساخت مسکن به‌صورت مشارکتی می‌تواند راهکار موثری برای تسریع در تکمیل پروژه‌ها و کاهش مشکلات مالی موجود باشد.