به گزارش افق امروز
به نقل از خبرنگار اقتصادی ایرنا، فرزانه صادق روز یکشنبه در نشست پایش طرحهای حمایتی مسکن با تأکید بر لزوم تمایز میان پیمانکاران عمومی و نهادهای پشتیبان مستضعفان اظهار داشت: فلسفه ورود نهادهایی نظیر بنیاد مسکن، ستاد اجرایی فرمان امام (ره) و قرارگاهها به حوزه مسکن محرومان، ماهیتی متفاوت از پیمانکاری عادی دارد. انتظار این بود و هست که این مجموعهها با تکیه بر رسالت حمایتی خود پای کار بیایند؛ بنابراین پذیرفتنی نیست پروژهای صرفاً با واگذاری زمین متوقف بماند و با موانع متعدد روبهرو شود.
وی با اشاره به ضرورت برگزاری نشستهای اختصاصی با متولیان این بخش افزود: منکر تلاشهای شبانهروزی صورتگرفته نیستم و اقدامات انجامشده مانع از تعمیق بحرانها شد، اما باید مشخص شود از ظرفیت این نهادها چه تعداد واحد وارد چرخه ساخت شده و سهم جامعه هدف محرومان چقدر محقق شده است. در نقاطی که ستاد اجرایی یا بنیاد مسکن با محدودیت نقدینگی روبهرو هستند، باید از ظرفیت مصالح، کارخانجات و زنجیره تأمین زیرمجموعه آنها (نظیر میلگرد و مصالح پایه) برای پشتیبانی پروژهها و خطوط ساخت بهره برد.
انتقاد از وعدههای غیرواقعی و پنهانکاری تورم
وزیر راه و شهرسازی با آسیبشناسی سیاستهای گذشته تصریح کرد: متأسفانه در مقاطعی مردم را با «گفتاردرمانی» معطل کرده و ابتدا بهگونهای سخن گفتیم که گویی زمین کاملاً رایگان است و واحدها با عددی ثابت و مشخص از صفر تا صدِ پکیج، سفتکاری و نازککاری تحویل داده میشود و افزایش قیمتی نخواهد داشت.
صادق ادامه داد: اگر از همان ابتدا شفاف و صادقانه به مردم اعلام میشد که قیمت ساخت مشمول تعدیل و نرخ روز است، با این حجم از نارضایتی مواجه نبودیم. مردم ما تورم را با پوست و گوشت و استخوان خود لمس میکنند و درک بالایی از شرایط دارند؛ گلایه اصلی آنها این است که «چرا وعدهای داده میشود که امکان تحقق آن نیست؟» ادبیات عامهپسندی که تطابقی با واقعیت اقتصادی ندارد، نتیجهای جز بیاعتمادی نخواهد داشت.
تمرکز بر حمایت مالی از دهکهای ۱ تا ۵
این عضو کابینه دولت چهاردهم با اشاره به محدودیت توان مالی دهکهای پایین درآمدی خاطرنشان کرد: توان مانور متقاضیان دهکهای یک تا پنج در برابر افزایش قیمتها به شدت محدود است؛ از این رو رویکرد وزارتخانه این است که از طریق مصالحه، همافزایی سازمان ملی زمین و مسکن و بهرهگیری از منابع صندوق ملی مسکن، مابهالتفاوت و هزینههای مازاد تأمین شود.
وی تاکید کرد: در تلاشیم با بازنگری در مدلهای کارگزاری و رایزنی برای تخصیص تسهیلات ویژه و تکمیلی به دهکهای یک تا پنج، فشار مالی به متقاضیان کمدرآمد را به حداقل برسانیم تا این واحدها هرچه سریعتر تکمیل و به نیازمندان واقعی واگذار شود.
ضربالاجل برای تحویل ۱۳۰ هزار واحد مسکونی تا پایان بهمن
این عضو کابینه دولت چهاردهم با اشاره به هدفگذاری برای تحویل ۱۳۰ هزار واحد مسکونی تا پایان بهمنماه امسال، تصریح کرد: «تحویل» به معنای واقعی کلمه است؛ یعنی واحد مسکونی باید دارای تمامی خدمات زیربنایی و روبنایی (آب، برق، مدرسه و…) باشد تا قابلیت سکونت داشته باشد.
اولویت تکمیل پروژههای با پیشرفت فیزیکی بالا
وزیر راه و شهرسازی با انتقاد از تقسیم منابع اندک میان تمامی پروژهها، اظهار داشت: تقسیم منابع بین پروژههایی که از ۱۰ تا ۹۰ درصد پیشرفت دارند، اتلاف منابع است و باعث میشود پروژههای نزدیک به تکمیل، همچنان نیمهتمام باقی بمانند. باید منابع بر پروژههای بالای ۹۰ درصد متمرکز شود تا به نتیجه برسند. وی افزود: استانها باید تجربیات موفق خود را در رفع موانع به اشتراک بگذارند و از بروکراسیهای بیدلیل که پیشرفت کار را کند میکند، فاصله بگیرند.
ماموریت ویژه برای مسکن معلولان و ایثارگران
صادق با تأکید بر اینکه مسکن باید برای محرومان و اقشار آسیبپذیر باشد، دستورات ویژهای برای دو گروه صادر کرد.
وی گفت: برای خانوادههایی که دارای ۵ عضو معلول یا بیشتر هستند، نباید هیچگونه تعلل یا ارجاع به صفهای انتظار صورت گیرد.
صادق تأکید کرد: طی سه ماه آینده مسکن این خانوادهها باید تأمین و خریداری شود و به هیچ وجه نباید این خانوادهها در خانههایی با دسترسی نامناسب یا بدون زیرساخت ساکن شوند.
وزیر راه و شهرسازی همچنین با اشاره به موضوع مسکن ایثارگران، اظهار داشت: با توجه به قوانین مصوب (از جمله قانون جهش تولید مسکن و برنامه هفتم)، تعیین تکلیف مسکن ایثارگران یک وظیفه قانونی است و نباید به بهانه فرآیندهای اداری به تعویق بیفتد.
تأمین زیرساختها و ضرورت همافزایی با آموزش و پرورش
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اهمیت خدمات در سایتهای مسکن، خاطرنشانکرد: احداث مسکن بدون مدرسه و خدمات، ناتمام است. به ادارات کل راه و شهرسازی ابلاغ شده که همزمان با پیشرفت فیزیکی پروژهها، با همکاری سازمان نوسازی مدارس و وزارت آموزش و پرورش، خدمات آموزشی را برای سایتهایی که سکونت در آنها شکل گرفته، فراهم کنند.
پایان دوران وعدههای بیسرانجام
فرزانه صادق با هشدار نسبت به تکرار وعدههای بیسرانجام (گفتاردرمانی) در سالهای گذشته، خطاب به مدیران استانی تأکید کرد: زمین متعلق به مردم است و اگر مشکلی با تخصیص زمین حل میشود، باید با شجاعت و سرعت انجام شود تا گره از کار ۸ ساله برخی پروژهها باز گردد.
وی تصریح کرد: مردم تفاوت ما را با گذشته در عمل و صداقت میبینند؛ بنابراین باید از تمام ابزارهای قانونی، ظرفیتهای مصالحه با پیمانکاران و منابع داخلی برای به سرانجام رساندن پروژهها استفاده کرد.